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2019商鋪裝修合同范本,工裝裝修協議合同樣本

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合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。裝修前一個合法合規的工裝商鋪裝修合同,才能讓我們放心裝修,為此,小編為大家準備了工裝裝修協議合同樣本,希望能幫到大家。

商鋪裝修合同范本,工裝裝修協議合同樣本

合同編號:________


發 包 人: 承 包 人:


住 所: 住 所:


委托代理人: 營業執照號: 電 話: 委托代理人: 電話:


依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,兩方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:


第一條 工程概況


1.1 工程地點:______________________________________。


1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。


1.3 工程承包方式:兩方商定采取下列第______種承包方式。


(1)承包人包工、包料;


(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。


1.4 工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。


1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。


第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。


第三條 施工圖紙 兩方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:


(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);


(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。


第四條 發包人義務


4.1 開工前________天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;


4.2 提供施工期間的水源、電源;


4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;


4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;


4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;


4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。


第五條 承包人義務


5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;


5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;


5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;


5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。


第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,兩方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。


第七條 材料的提供


7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,兩方共同驗收并辦理交接手續;


7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。


第八條 工期延誤


8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:


(1)工程量變化和設計變更;


(2)不可抗力;


(3)發包人同意工期順延的其他情況。


8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。


8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內),工期相應順延。


8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。


第九條 質量標準:


兩方約定本工程施工質量標準:<住宅裝飾裝修工程施工規范gb 50327-2001="">,施工過程當中兩方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。


,施工過程當中兩方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。


第十條 工程驗收和保修


10.1 兩方約定在施工過程當中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:


(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;


(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;


(3)木工吊頂,木制品完工;


(4)油漆工程完工;


(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。


10.2 工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。


10.3 本工程自驗收合格兩方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。


第十一條 工程款支付方式


11.1 兩方約定按以下____方式支付工程款:


(1)合同簽定后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收后, 發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。


(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10。1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。


( 3 )其他支付方式:___________________________________________________________________。


11.2 工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,兩方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。


11.3 工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。


第十二條 違約責任


12.1 合同兩方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。


12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。


12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。


12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,十五天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。


第十三條 合同爭議的解決方式


本合同在履行過程當中發生的爭議,由當事人兩方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:


甲方(簽章):乙方(蓋章)


委托代理人:法定代表人:


住址:地址:


電話:電話:


郵編:郵編:


開戶銀行


戶名:


帳號:


簽訂日期:年 月 日

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